不動産投資での失敗は非常に大変なものになります。不動産売買において利益を出そうと購入した不動産が投資した価格よりも高く売却できないというものを挙げることができます。その原因とは、購入をした時の費用が問題となっています。不動産とは相場がある程度決まっているものですので、価格が激しく上下することは基本的に少ないものになります。不動産を購入した時の価格が相場よりも高い場合には、それ以上の値段で売却をしないと利益を出すことができません。相場よりも安い価格で購入することが出来ていたなら投資として成功をしていた事例になります。
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不動産投資の失敗事例 その２
最近、経済的に余裕があり雑誌などで取り上げられている投資の一つとして不動産投資が挙げられます。比較的簡単なところでは、土地を購入し地価が上がったところで売却益を得る方法です。ですが、土地勘に詳しくこれからその周りで起こるであろう土地開発等の情報も、網羅してなければいつまでも地価が上がるどころか、いざ売りに出したものの売却損が発生してしまいます。また最近の傾向に、中古住宅やアパートを購入し、自分でリフォームやリメイク後に他人に貸出し、家賃収入を得る方法があります。ですが素人仕事ではクレームの原因になり、結局は業者に頼る事になります。また家具等をネットで安く購入し、あらかじめ部屋に入れておき付加価値をつけ、貸出す方法があります。しかし借り手の好みに合わなければ空室のままで家賃収入は望めません。
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